2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
北九州市戸畑区
24.4万円/㎡
前年比-12.2%
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サンライフ夜宮パークガーデンII
福岡県北九州市戸畑区一枝一丁目
鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩24分
2005年築 / 14階建 / 45戸 / SRC造
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7階 / 92.53㎡の場合
相場
2,500万円
27.0万円/㎡
1,796
2,265
2,735
3,205
AI査定結果
推定相場価格
2,500万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,265万円〜2,735万円
24.5万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
サンライフ夜宮パークガーデンII
2,690万円（29.1万円/㎡）/ 7階 / 92.53㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 2,690万円 | 29.1万円 | 7階 | 92.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,760万円 | 29.8万円 | 7階 | 92.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 3,100万円 | 33.5万円 | 7階 | 92.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,100万円 | 34.6万円 | 7階 | 89.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 3,180万円 | 35.5万円 | 7階 | 89.69㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | サンライフ夜宮パークガーデンII 北九州市戸畑区一枝一丁目 | 九州工大前駅24分 | 2,690万円 | 29.1万円 | 92.53㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ジェイロイヤル浅生通り 北九州市戸畑区浅生二丁目 | 戸畑駅8分 | 2,380万円 | 29.1万円 | 81.89㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/09 | サンパーク・クレストサージュ戸畑Bコート 北九州市戸畑区新池一丁目 | 戸畑駅11分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ブロッサム・ベルジュ戸畑 北九州市戸畑区千防一丁目 | 戸畑駅16分 | 2,700万円 | 33.1万円 | 81.52㎡ | 3LDK | 12階 / 18階建 | 南 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンパーク千防 北九州市戸畑区千防一丁目 | 九州工大前駅19分 | 2,150万円 | 28.6万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/06 | リヴィエールソフィア千防 北九州市戸畑区千防一丁目 | 戸畑駅16分 | 1,960万円 | 25.8万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/04 | アルファシティ天籟寺 北九州市戸畑区天籟寺二丁目 | 戸畑駅19分 | 2,298万円 | 26.4万円 | 87.14㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/27 | ジェイロイヤル夜宮 北九州市戸畑区菅原三丁目 | 戸畑駅24分 | 2,380万円 | 28.3万円 | 84.02㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | アメニティ一枝学園前 北九州市戸畑区一枝一丁目 | 九州工大前駅21分 | 1,890万円 | 22.1万円 | 85.57㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/27 | グランドパレス夜宮公園 北九州市戸畑区夜宮三丁目 | 九州工大前駅28分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.67㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/21 | リビオ・サンリヤン鞘ケ谷 北九州市戸畑区西鞘ケ谷町 | 枝光駅36分 | 2,198万円 | 25.2万円 | 87.07㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/05 | ライフプラザ一枝学園南弐番館 北九州市戸畑区一枝二丁目 | 九州工大前駅26分 | 1,900万円 | 24.4万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 94戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、北九州市戸畑区では12.2%下落しています。
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